开奶茶店选址
开一家奶茶店怎么选择好的地址
新闻来源:食尚香奶茶培训学校 添加时间:2018-05-09 16:21 浏览次数:

  对于奶茶店的创业者们来说,当他们选择了要开奶茶店创业这条路之后,首先要面对的就是一个如何选择好的,对的,能够帮助店铺也走越好的店址问题.根据食尚香奶茶培训学校时时彩平台对于奶茶行业的调查结果,我们发现,很多奶茶店老板之所以奶茶店生意越做越差,甚至最后倒闭,很大的一个原因就是奶茶店的店址选择出现了问题.毫不夸张的说,一个好的奶茶店店址,将直接影响你未来奶茶店店铺50%以上的营业额.正所谓一步错,步步错,所以开奶茶店,我们就应当尽量的避免这些情况的发生.

  那么究竟应该怎么选择好的奶茶店店址呢,食尚香奶茶培训时时彩平台学校的老师们为大家总结了一些奶茶店选择的方法,希望可以帮助到正在考虑选址问题的朋友.

一、慧眼识好址

时时彩平台   1、多调查、少吃亏

时时彩平台   据E茶E客建店部同事的分享,他们在寻找一个好店址时,单纯的技巧是不管用的。即使看再多的书,在脑海里或纸上设计再多的方案也无济于事。只有亲自跑到大街小巷去,多看,多问,才会找到适合你开店的好店址。

时时彩平台   作市场调查是比较辛苦的,但做生意本来就是件辛苦事,特别是刚刚进入这个行业时。选址这么一件头等大事,如果你连实地考察找店面都不愿意做,那么谈何做后期经营。市场调查既可以弄清楚店址的具体位置,还能调查诸如周围环境、客流量多少,店址是否具有发展潜力等问题。盲目选择店址造成失败既令人惋惜,也是难被人原谅的。

时时彩平台   多调查是选择店址的最好方法,但光跑光看还不行,还要记得把你的嘴巴带上,顺便问问附近商店的经营或其他与经营无关的情况,有时还会得到意想不到的收获。

时时彩平台   2、眼光放远些

  天有不测风云,别以为你现在选择了一个好店址就可以一劳永逸。店址还会受到很多因素的影响,诸如政府的举措等等。如有些商店处于闹市区,暂时看来生意很好,但有时也会有难以预料的事情发生,如修建立交桥、拓宽马路等等,对商店的经营影响很大。

二、选个口碑好的地方

时时彩平台   虽然我们说,没有绝对的好店址,也没有绝对的坏店址,但在实践中,我们E茶E客建店部同事还是有很多经验可以供我们的客户在选择店址时参考。店址的好坏主要取决于地理位置,具有以下条件的基本上可以说是个好店址,如果具有其中两条以上,也极有可能是优秀的店址。

  1、商业活动频度高的地区

时时彩平台   这类地区商业活动频繁把商店设在这样的地区,营业额必然高。这就是所谓"寸土寸金"的地方,有实力的经营者一般都会重金以求。相反,如果把饮品店开在人迹罕至的地方,营业额难以提高租金再便宜也缺乏经营价值。

时时彩平台   2、客流量较多的街道

  饮品店处在客流量最高的街道上,受客流量通行速度影响最大。可使多数人就近买到需要的商品。需要注意的是,客流量指的是步行者而不是那些乘车经过者。

时时彩平台   3、人口密度高的地区

  居民聚居、人口集中的地方是适宜开E茶E客饮品店的。因为人口一多,对饮品和各类服务的需求也大,商机也比较多。如果能在这种地方设置一个能为顾客提供优质服务的饮品店,那就会有做不完的生意。而且,这种地方顾客的需求比较稳定,销售额也不会骤起骤落,能够保证饮品店的稳定经营。

时时彩平台   4、接近人们聚集的场所

  火车站、码头等交通场所,公园、影剧院等娱乐休闲场所,大商店、大机关单位等等的附近,都是开设E茶E客饮品店的良好店址。这些地方都可能有较多的人群聚集。只要有人,就会有消费需求。

  5、交通便利的地区

  旅客上车、下车人最多的车站,或者在几个主要车站的附近。也可以在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道上设店。

说一下找奶茶店门面需要关注的几个因素:

  1.人流量——人流量是客户基础,是做营业额的关键,这个就不多说了,你们都懂的;

  2.人群分布——做奶茶这一行,对客户是比较挑的,菜市场里买菜的大妈不可能是你的客户,开饭店的大叔也不可能是你的客户。这一行的客户,我可以根据年龄细分为三类:18到30岁是黄金消费群体,有消费能力、有消费意识、有消费欲望;12到18岁是第二消费群体,有消费欲望、消费意识一般、消费能力一般;12岁以下是第三消费群体,只知道要好喝的或好看的,别的不管,而且自身几乎没有消费能力;30岁以上的是潜在消费群体,消费意识和消费能力都很强,但是没有消费欲望,对饮品的需求以咖啡、茶类以及预包装饮料为主,而且很多时候更在意附加值(如消费环境)——那么问题来了,很多人找门面只看人流量,完全不在意人群分布,试想,你找个菜市场,人流量大吧?有什么用?所以在人流量的基础上要看所在位置的人群分布。除了以上几点外还有更细化的,譬如男生多的学校和女生多的学校不一样(现调饮品的主要消费群体是女生,男生一般在夏季消费量才有明显增加)、写字楼和工厂不一样(虽然年龄群体一样,但是消费意识和消费能力不一样)、职业学校和一本院校不一样,等等;

时时彩平台   3.流动目的性——也是很多人容易忽略的一点。举个例子,曾经有个客户把店开在公交站附近,人流量不错,但是生意很一般——其实细分析一下不难理解:去公交站的都是赶着要走的人,会有时间等你去调奶茶么?(就算愿意等,又有几个人会端着一杯奶茶挤公交的?)——这就涉及到了流动目的性:一个匆匆赶路的人和一个逛街的人对消费的需求肯定是不一样的,回归到你的门面上,如果门口都是匆匆赶路的人,人流量大的意义还剩多少?

时时彩平台   4.具体位置——这一点很容易让人忽略(尤其是新手),但其实尤为重要!要知道,你做的只是饮品,不是必需品,如果还不是非常有竞争力的话,又有几个人会愿意多走一段路去买呢?所以有时候就差那么十几米甚至是几米的距离,生意都明显不一样。